Planowana inwestycja przy ul. Świętokrzyskiej wywołała dyskusję wśród mieszkańców osiedla Zwięczyca. Jak informuje Rada Osiedla, chodzi o budowę budynku handlowo-usługowego w rejonie skrzyżowania ul. 9 Dywizji Piechoty z ul. Świętokrzyską.
W piśmie skierowanym do prezydenta Rzeszowa rada osiedla poprosiła o wstrzymanie decyzji o wydaniu warunków zabudowy lub uwzględnienie w niej rozwiązań, które ograniczą możliwe uciążliwości dla mieszkańców.
Mieszkańcy obawiają się dodatkowego ruchu
Jednym z głównych argumentów przedstawianych przez Radę Osiedla jest kwestia komunikacji. Zdaniem mieszkańców obecny układ drogowy nie jest przygotowany na obsługę ruchu, jaki może wygenerować obiekt handlowo-usługowy tej wielkości.
Szczególne obawy dotyczą ul. Świętokrzyskiej na odcinku od ul. Beskidzkiej do ul. Żołnierzy 9. Dywizji Piechoty.
„Ulica Świętokrzyska (...) nie jest przystosowana do obsługi ruchu generowanego przez obiekt handlowo-usługowy tej wielkości” - wskazuje Rada Osiedla Zwięczyca.
W sąsiedztwie są domy jednorodzinne
Mieszkańcy zwracają również uwagę na charakter tej części osiedla. W bezpośrednim sąsiedztwie planowanej inwestycji znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz działki, dla których wydano warunki zabudowy pod kolejne domy.
Zdaniem rady osiedla tak duży obiekt może wpłynąć na komfort życia osób mieszkających w najbliższej okolicy.
„Kolejny fast food?” Mieszkańcy pytają o kierunek rozwoju miasta
W dyskusji pojawił się również argument dotyczący charakteru planowanego obiektu. Rada Osiedla przypomina, że Rzeszów posiada tytuł Europejskiego Miasta Sportu 2026 i podkreśla, że miasto promuje aktywny styl życia oraz rozwój terenów sprzyjających rekreacji.
Mieszkańcy pytają, czy w tym miejscu powinien powstać kolejny obiekt gastronomiczny, zamiast przestrzeni zielonej lub rozwiązania bardziej odpowiadającego charakterowi osiedla.
Hałas, spaliny i problem z wodą
Wśród kolejnych obaw wymieniane są możliwe skutki środowiskowe inwestycji. Rada Osiedla wskazuje na ryzyko zwiększenia hałasu oraz zanieczyszczenia powietrza, które mogą być związane ze zwiększonym ruchem samochodowym.
Mieszkańcy zwracają również uwagę na kwestię retencji wód. Ich zdaniem zabudowanie obecnie zielonego terenu i wykonanie dużej powierzchni utwardzonej może pogorszyć naturalne zatrzymywanie wody podczas intensywnych opadów.
Decyzja należy do miasta
Na razie inwestycja znajduje się na etapie procedur związanych z uzyskaniem warunków zabudowy. Rada Osiedla Zwięczyca chce, aby przy podejmowaniu decyzji uwzględniono głosy mieszkańców oraz wpływ planowanego obiektu na otoczenie.
Sprawa pokazuje szerszą dyskusję, która coraz częściej pojawia się w rozwijających się częściach Rzeszowa - jak pogodzić potrzeby inwestorów z ochroną zieleni, komfortem mieszkańców i odpowiednim planowaniem przestrzeni miejskiej.
Komentarze (0)